Immobilie erfolgreich verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?

Vielleicht haben wir schon den passenden Käufer in unserer Wohnglück Datenbank

 

Unsere Vorgehensweise:

Wir ermitteln für Sie einen marktgerechten Preis auf der Basis des Institutes Sprengnetter, dem führenden Markteinwertungsportal für Immobilien. Anhand unserer langjährigen Erfahrung besprechen wir daraufhin den passenden Verkaufspreis. Dieser Service ist für Sie kostenlos!

Sind wir uns einig, erstellen wir für Sie einen Maßnahmen und Marketing-Plan für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Sie erhalten von uns eine 100%ige Leistungs-Garantie, die wir in einem Maklervertrag festhalten. Sollten wir unser Versprechen nicht einhalten, haben Sie ein außerordentliches Kündigungsrecht.

Unsere Leistungen

Organisation

Organisation

Wir sind danach bestrebt gleich zu Anfang alle Unterlagen, die für einen Verkauf relevant sind zusammen zu stellen. Dazu gehören je nach Objekt einige Behördengänge, oder Nacharbeitung der Grundrisse sowie die Erstellung von Energieausweisen. Sind alle Daten zusammengetragen, kann die Immobilie dem Markt angeboten werden.

Vermarktung

Vermarktung

Die gekonnte Inszenierung Ihrer Immobilie entscheidet, wie attraktiv sie bei der Besichtigung auf den Interessenten wirkt. Dazu gehören professionelle Fotos, sowie ansprechendes Home Staging. Wir legen sehr großen Wert auf gut durchdachtes Marketing. Überzeugende Exposés sind die Grundlage. Weiterer Eckpfeiler ist die Einstellung Ihres Objekts auf Immobilienportalen und unserer Homepage sowie auf Social Media Kanälen wie Facebook, Instagram, Xing oder Linkedin. Das alles stimmen wir genau auf die Zielgruppe für Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihre Eigentumswohnung ab und erreichen auf diese Weise ein Maximum an potenziellen Käufern.

Secret Sale

Natürlich verkaufen wir auch leise ohne offizielle Vermarktung über den sogenannten Secret Sale an vorgemerkte Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden.

Regelmäßiges Feedbak

Wir halten Rücksprache mit unseren Auftraggebern und geben Ihnen regelmäßiges Reporting. So bleiben Sie während der Verkaufsphase immer auf dem Laufenden. Die weitere Vermarktung wird nach dem jeweiligen IST-Zustand neu angepasst.

Besichtigungen

Unser Team wird Ihre Immobilie immer auf den Besichtigungstermin vorbereiten. Dazu gehört: Fenster Lüften, Rolläden öffnen oder die passende Beleuchtung. Sollte das Haus noch bewohnt sein, besprechen wir alle Maßnahmen im Vorfeld. Eine gute Inszenierung macht den Unterschied.

Kaufvertrag und Bonität des Käufers

Für die Erstellung des Kaufvertrages benötigt der Notar eine Fülle von Daten über Ihre Immobilie. Auch darum müssen Sie sich nicht kümmern. Denn wir stellen alle diese Daten für Sie zusammen und sorgen so dafür, dass die notarielle Beurkundung zeitnah stattfinden kann. Zur Sicherheit aller Beteiligten überprüfen wir schon vor den Kaufverhandlungen die Bonität Ihres potentiellen Käufers und stehen ihm bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung beratend zur Seite. Als BVFI-Regionladirektion Darmstadt verfügen wir über ein gutes Netzwerk an Partnern aus der Finanzbranche und dem Handwerk.

Übergabeprotokoll

Natürlich sind wir auch nach dem Verkauf für Sie da. Der Zeitpunkt der Übergabe, sowie die reibungslose Abwicklung der Immobilie ist ein wichtiger, aber auch schöner Abschluss unserer gemeinsamen Zusammenarbeit.

    Einfach einen Rückruf für eine telefonische Beratung anfordern

    Nutzen Sie unser Formular und wir werden uns gerne telefonisch bei Ihnen melden








    100% Power für Ihre Immobilie

    Das WohnGlück Team

    Anka Labitzke

    Immobilienmaklerin

    Katharina Müller

    Dipl. Ing. Architektur

    Markus Müller

    Versicherungsmakler

    5 Sterne auf Google – wir sagen danke!

    WOHNGLÜCK Immobilien
    5.0
    Basierend auf 26 Bewertungen
    powered by Google
    Susanne SchiesserSusanne Schiesser
    09:18 05 Oct 22
    Die beste Entscheidung war dass ich unsere Immobilie in die Hände von diesen beiden herzlichen, kompetenten und erfahrenen Maklerinnen gegeben habe! Sie standen jederzeit mit Rat und viel Geduld an meiner Seite. Ich danke euch von ganzem Herzen dafür und kann jedem nur empfehlen bei Kauf, Verkauf oder Vermietung sich an Wohnglück zu wenden!!!!! Der Name ist wirklich Programm und ich würde euch gerne 1000 Sterne geben.
    Laura SaltamontesLaura Saltamontes
    11:12 23 Aug 22
    Frau Schramm ist eine Immobilienmaklerin die ihre Arbeit mit Herz und Seele ausübt. Sie ist jederzeit erreichbar und steht mit Rat und Tat zur Seite. Ich bin sehr glücklich meine Immobilie mit ihr als Maklerin kaufen zu können!
    Nicolas WinterNicolas Winter
    16:33 06 May 22
    Frau Labitzke von Wohnglück Immobilien hat mich von der ersten Interesse für eine Mietwohnung bis zum Unterschreiben des Vertrags super begleitet. Sie hat mich gut beraten und konnte mir meine Fragen schnell beantworten. Außerdem hat sie durch ihre sympathische und hilfsbereite Art direkt ein Umfeld geschaffen indem man sich sehr wohlfühlt.
    Katharina PongratzKatharina Pongratz
    08:02 05 May 22
    Wenn sich Herz und Professionalität vereinen, ist man gut aufgehoben. Genau das ist bei Frau Anka Labitzke der Fall. Ihr attraktives und gepflegtes Auftreten hat mir sofort ein gutes Gefühl gegeben. Wir haben unser Haus verkauft und jeder, der ein Haus hat, weiß, dass hier viel Erinnerungen und Schweiß drin stecken. Sie hat sehr einfühlsam und liebevoll zugehört, um dann unseren Wünschen entsprechend zu agieren. Besonders schön fand ich auch, dass Sie Dinge, die wir bereits nicht mehr positiv sehen konnten, wieder als positiv in Erinnerung gerufen hat. Sie hat sehr professionell an alles gedacht, was unbedingt beachtet werden musste und mit großer Detailliebe umgesetzt, was umzusetzen war. Sie ist eine Frau der Tat mit dem Herz am richtigen Fleck. Wir möchten ihr hiermit unseren tiefsten Dank aussprechen und werden Sie jederzeit wieder beauftragen.
    Stefan HofmannStefan Hofmann
    18:34 29 Nov 21
    Herzlichen Dank für Ihre professionelle Unterstützung zur Vermietung unserer Penthouse Wohnung! Durch Ihr hohes Engagement, ihre kreativen Ansätze zur Illustration und der Vermarktung unseres hochwertigen Objektes konnte die Wohnung innerhalb von nur 3 Tagen vermietet werden. Wir konnten uns zu jeder Zeit auf Frau Schramm verlassen.Marion Schramm ist zu jeder Zeit eine wertvolle Unterstützung für alle Themen im Immobilienbereich!Wir freuen uns schon auf das nächste gemeinsame Projekt!Viele Grüße, S. Hofmann
    js_loader