Organisation

Wir sind danach bestrebt gleich zu Anfang alle Unterlagen, die für einen Verkauf relevant sind zusammen zu stellen. Dazu gehören je nach Objekt einige Behördengänge, oder Nacharbeitung der Grundrisse sowie die Erstellung von Energieausweisen. Sind alle Daten zusammengetragen, kann die Immobilie dem Markt angeboten werden.

Vermarktung

Die gekonnte Inszenierung Ihrer Immobilie entscheidet, wie attraktiv sie bei der Besichtigung auf den Interessenten wirkt. Dazu gehören professionelle Fotos, sowie ansprechendes Home Staging. Wir legen sehr großen Wert auf gut durchdachtes Marketing. Überzeugende Exposés sind die Grundlage. Weiterer Eckpfeiler ist die Einstellung Ihres Objekts auf Immobilienportalen und unserer Homepage sowie auf Social Media Kanälen wie Facebook, Instagram, TikTok oder Linkedin.

Natürlich verkaufen wir auch leise ohne offizielle Vermarktung über den sogenannten Secret Sale an vorgemerkte Kunden, die sich in unserer Datenbank befinden. Wir sind Mitglied der internationalen Networks  der IMAG Immobilienmakler AG, Owners Club Real Estate und BVFI Bundesverband der Immobilienwirtschaft. Daher verfügen wir über eine Vielzahl an Immobiliensuchenden weltweit.

Wir halten Rücksprache mit unseren Auftraggebern und geben Ihnen regelmäßiges Reporting. So bleiben Sie während der Verkaufsphase immer auf dem Laufenden. Die weitere Vermarktung wird nach dem jeweiligen IST-Zustand neu angepasst. Sie erhalten regelmäßig eine Objektstatistik per E-mail und sind so stets informiert.

Unser Team wird Ihre Immobilie immer auf den Besichtigungstermin vorbereiten. Dazu gehört: Fenster Lüften, Rolläden öffnen oder die passende Beleuchtung. Falls das Haus noch bewohnt ist, stimmen wir alle Maßnahmen im Vorfeld sorgfältig mit Ihnen ab – denn eine gelungene Inszenierung schafft den entscheidenden Unterschied.

Für die Erstellung des Kaufvertrags benötigt der Notar umfassende Informationen zu Ihrer Immobilie. Doch darum müssen Sie sich nicht sorgen – wir übernehmen die Zusammenstellung aller erforderlichen Daten für Sie und stellen sicher, dass die notarielle Beurkundung reibungslos und zeitnah erfolgen kann. Zur Sicherheit aller Beteiligten überprüfen wir schon vor den Kaufverhandlungen die Bonität Ihres potentiellen Käufers und stehen ihm bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung beratend zur Seite. Als BVFI-Regionladirektion Darmstadt verfügen wir über ein gutes Netzwerk an Partnern aus der Finanzbranche und dem Handwerk.

Natürlich sind wir auch nach dem Verkauf für Sie da. Der Zeitpunkt der Übergabe, sowie die reibungslose Abwicklung der Immobilie ist ein wichtiger, aber auch schöner Abschluss unserer gemeinsamen Zusammenarbeit.