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WohnGlück Immobilien vereint Kompetenz und Marktwissen. Wir sind in der Region Darmstadt, Mühltal und Roßdorf Zuhause. Offenheit, Fairness und vertrauensvolle Zusammenarbeit sind die Leitmotive im Umgang mit unseren Kunden.
Sie denken über einen Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie nach? Sie suchen eine Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht? Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Unsere aktuellen
Angebote
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Immobilienberatung
Als BVFI Regionaldirektion Darmstadt sind wir Ihre Experten für alle Fragen rund um Immobilien. Wir rufen Sie gerne für eine unverbindliche Beratung zurück.
Wohnglück Immobilien
Kundenempfehlungen
Wohnglück Mühltal wurde uns weiter empfohlen, wirklich ein wahres Glück. Frau Labitzke hat alles daran gesetzt unsere etwas schwierige Immobilie zu verkaufen. Uns ist ein Stein vom Herzen gefallen, dass sie so schnell einen Käufer gefunden hat. Danke für die…
Wenn sich Herz und Professionalität vereinen, ist man gut aufgehoben. Genau das ist bei Frau Anka Labitzke der Fall. Ihr attraktives und gepflegtes Auftreten hat mir sofort ein gutes Gefühl gegeben. Wir haben unser Haus verkauft und jeder, der ein…
Wir haben über Anke Labitzke unser Haus verkauft. Die Begleitung war einfach super! Sehr, sehr herzlich, wahnsinnig engagiert und immer erreichbar, wenn Fragen da waren!! Vielen Dank! An Sie beide!!! Und vielleicht findet sich ja jetzt auch noch unsere Traumimobilie…
I have known Marion for a number of years, so when it came to selling our house, she was the obvious choice. Tremendously thoughtful, knowledgeable and always professional, Marion's services an estate agent made the whole process an easy one.…
Frau Schramm ist eine Immobilienmaklerin die ihre Arbeit mit Herz und Seele ausübt. Sie ist jederzeit erreichbar und steht mit Rat und Tat zur Seite. Ich bin sehr glücklich meine Immobilie mit ihr als Maklerin kaufen zu können!
Liebe Marion, vielen Dank für die tolle Unterstützung. Du hast unser volles Vertrauen und kümmerst dich zuverlässig um alle unsere Anliegen. Das ist ein tolles Gefühl. Super Service, tolle Zuverlässigkeit, beste Kommunikation und Verbindlichkeit. Tausend Dank dir.
Marion Schramm, die Inhaberin von WOHNGLÜCK Immobilien hat im wahrsten Sinne des Wortes ein glückliches Händchen, wenn es um Immobiliengeschäfte geht. Mit einer großen Portion Optimismus im Vorfeld ist es ihr gelungen, professionell, einfühlsam und stets mit einem sehr freundlichen…
Marion Schramm ist Maklerin mit Herz. Sie kennt den Markt, ist sehr kompetent, zuverlässig und besitzt eine gute Portion Fingerspitzengefühl. Sie ist für uns die erste Wahl bei Immobilienfragen. Es gibt nur wenige Makler, die ihren Job mit so viel…
Frau Schramm hat uns von Anfang bis Ende begleitet und gut betreut. Mit Takt und Gefühl. Sie war für uns jede Zeit erreichbar und hat immer gute Lösungen und Vorschläge gebracht. Ich kann Frau Schramm nur stark empfehlen!
Frau Schramm hat mich bei dem Verkauf meiner ETW unterstützt und dies wirklich mit professionellem Geschick, aber auch sehr viel Empathie, zu den von mir gewünschten Bedingungen erreicht. Ihr Engagement sucht wirklich seinesgleichen. Sie hat den Verkauf innerhalb von 4…
Regina Selvestrel
Ratgeber und Insiderwissen
Glücklich wohnen in der Region Darmstadt
Der Immobilienmarkt dreht sich
2022 stellt vieles in den Schatten, was 2021 noch Normalität war. Vorbei die Zeiten des schnellen und reibungslosen Immobilienkaufes. Nun müssen Käufer und Verkäufer etwas genauer rechnen. Seit August 2022 stellen wir fest, dass die Preishochphase sich verabschiedet. Ein Thema,…
Darmstadts Stadtteile: Bessungen
Darmstadt Bessungen Der älteste Stadtteil in Darmstadt, Bessungen, ist beliebt bei Jung und Alt und das auch nicht ohne Grund. Südlich der Stadtmitte von Darmstadt mit hübschen Cafés wie dem Godot, liegt der Stadtteil Bessungen. Zahlreiche, herrschaftliche Villen aus den 1920iger…
Immobilienaward IDA für Wohnglück
Ausgezeichnet mit dem IDA Immobilienaward Damit haben wir nicht gerechnet. Wohnglück Immobilien wurde im Oktober 2021 mit dem Immobilien Dienstleister Award IDA ausgezeichnet. Dieser Award ist für uns eine große Ehre und wir sagen DANKE an alle Kollegen, die für…
Immobilien vererben – darauf kommt es an
Eine Immobilie erben ist schön, trägt aber auch einige Fallstricke mit sich. Warum schenken teurer wird. Welche Alternativen gibt es? Neues Jahr, neues Glück? 2023 ändert sich die steuerliche Bewertung von Immobilien. Ab dem 1. Januar 2023 soll die Bewertung…
Darmstadt im Wandel
Veränderungen, die hatten wir in den letzten Jahren zur Genüge. Privat, in unserem Umfeld, eigentlich überall. Auch Darmstadt zeigt Spuren dieser Veränderung. Sei es durch Corona, durch den Strukturwandel oder aber auf Grund unseres veränderten Einkaufsverhaltens.Während der Online-Handel durch die…
Die passende Finanzierung
Die passende Finanzierung In den allermeisten Fällen muss der Kauf einer Immobilie finanziert werden. Auf den Kaufpreis der Immobilie kommen die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuchkosten sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten belaufen sich in der Regel auf ca. 15% des Kaufpreises.…
Update Grundsteuer 2022
Was man zur neuen Grundsteuer wissen muss Grundlage des Hessen-Modells ist das Flächen-Faktor-Verfahren. Update: Die Abgabefrist läuft nach derzeitigem Stand bis zum 31. Januar 2023. Die Grundsteuer-Reform wurde 2018 auf den Weg gebracht und verpflichtet die Eigentümer zu einer Feststellungserklärung,…
Off Market Immobilien für Kapitalanleger
Kann ich trotz 3-4 % Mietrendite eine Eigenkapitalrendite über 10% pro Jahr erzielen?
Was sind Pflegeimmobilien und Systemimmobilien?
Welche Vorteile bietet eine Denkmalschutzimmobilie?
Diese und noch mehr Fragen rund um die Immobilien klären wir in den Immobilien-Investment-Days.
Die Veranstaltungsreihe für Kapitalanleger, Immobilien-Investoren und die, die es werden wollen.
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Ein schönes Haus mit Potential mitten in Roßdorfs Altstadt. Klein, fein, endlich Zuhause sein? Perfekt für eine Kleinfamilie ist dieses…
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Verkauft: Mehrfamilienhaus in Mühltal
Tolle Möglichkeit für Investoren oder zur Selbstnutzung – solides 3-Familienhaus im Kern von Nieder-Ramstadt, ein Ortsteil von Mühltal. Die Immobilie,…
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5 Sterne auf Google – wir sagen danke!
Die beste Entscheidung war dass ich unsere Immobilie in die Hände von diesen beiden herzlichen, kompetenten und erfahrenen Maklerinnen gegeben habe! Sie standen jederzeit mit Rat und viel Geduld an meiner Seite. Ich danke euch von ganzem Herzen dafür und kann jedem nur empfehlen bei Kauf, Verkauf oder Vermietung sich an Wohnglück zu wenden!!!!! Der Name ist wirklich Programm und ich würde euch gerne 1000 Sterne geben.
Frau Schramm ist eine Immobilienmaklerin die ihre Arbeit mit Herz und Seele ausübt. Sie ist jederzeit erreichbar und steht mit Rat und Tat zur Seite. Ich bin sehr glücklich meine Immobilie mit ihr als Maklerin kaufen zu können!
Frau Labitzke von Wohnglück Immobilien hat mich von der ersten Interesse für eine Mietwohnung bis zum Unterschreiben des Vertrags super begleitet. Sie hat mich gut beraten und konnte mir meine Fragen schnell beantworten. Außerdem hat sie durch ihre sympathische und hilfsbereite Art direkt ein Umfeld geschaffen indem man sich sehr wohlfühlt.
Wenn sich Herz und Professionalität vereinen, ist man gut aufgehoben. Genau das ist bei Frau Anka Labitzke der Fall. Ihr attraktives und gepflegtes Auftreten hat mir sofort ein gutes Gefühl gegeben. Wir haben unser Haus verkauft und jeder, der ein Haus hat, weiß, dass hier viel Erinnerungen und Schweiß drin stecken. Sie hat sehr einfühlsam und liebevoll zugehört, um dann unseren Wünschen entsprechend zu agieren. Besonders schön fand ich auch, dass Sie Dinge, die wir bereits nicht mehr positiv sehen konnten, wieder als positiv in Erinnerung gerufen hat. Sie hat sehr professionell an alles gedacht, was unbedingt beachtet werden musste und mit großer Detailliebe umgesetzt, was umzusetzen war. Sie ist eine Frau der Tat mit dem Herz am richtigen Fleck. Wir möchten ihr hiermit unseren tiefsten Dank aussprechen und werden Sie jederzeit wieder beauftragen.
Herzlichen Dank für Ihre professionelle Unterstützung zur Vermietung unserer Penthouse Wohnung! Durch Ihr hohes Engagement, ihre kreativen Ansätze zur Illustration und der Vermarktung unseres hochwertigen Objektes konnte die Wohnung innerhalb von nur 3 Tagen vermietet werden. Wir konnten uns zu jeder Zeit auf Frau Schramm verlassen.Marion Schramm ist zu jeder Zeit eine wertvolle Unterstützung für alle Themen im Immobilienbereich!Wir freuen uns schon auf das nächste gemeinsame Projekt!Viele Grüße, S. Hofmann
