Pflegeimmobilien

Warum Sie jetzt investieren sollten

Noch nie war der Bedarf an Pflegeplätzen höher, als heute. Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. 

Überdurchschnittliche Mietrendite von 3,5 – 5%

Indexierter Mietvertrag über 20 Jahre (plus 2×5 Jahre Verlängerung)

Mietzahlungen auch bei Leerstand

Staatliche Refinanzierung der Mieten

Keine Instandhaltungsproblematik für Anleger

Absicherung des Eigentums über WEG-Recht / Grundbuch

Langfristige sorgenfreie Kapitalanlage

Bereits bis heute kann der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden. Vielerorts bestehen in den Pflegeeinrichtungen schon Wartelisten! Tatsache ist, dass in den nächsten 10 Jahren rund 500.000 zusätzliche Pflegeplätze benötigt werden. Gelten Immobilien seit jeher als sicherste Geldanlage aller Zeiten setzt die Pflegeimmobilie gerade in Sicherheit neue Maßstäbe.

Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements.