Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bessungen

Lebensqualität trifft schöne Architektur – Wohnen in Darmstadts bester Lage!

Auf einem ca. 7.000 m² großen Grundstück entfaltet sich diese beeindruckende Wohnanlage – ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachter Bauweise und urbanem Komfort. Fünf elegante, fünfgeschossige Gebäude mit Tiefgarage und Kellergeschoss fügen sich perfekt in das Stadtbild ein. Die Architektur ist offen, hell und von einer ansprechenden Begrünung umgeben. Trotz der verkehrsgünstigen Lage schaffen die durchdachte Anordnung der Gebäude und ihre baulichen Eigenschaften eine ruhige, geschützte Innenzone.

Die hier angebotene Wohnung hat einen modernen Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich inklusive der offenen Küche und hochwertiger Ausstattung. Die zwei gut proportionierte Schlafräume bieten sowohl Ruhe als auch Privatsphäre und können je nach Bedarf auf unterschiedliche Weise genutzt werden:

Elternzimmer + Kinderzimmer
Schlafzimmer + Büro
Schlafzimmer + Gästezimmer.

Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, ist modern und funktional gestaltet. Mit der Badewanne und einer Dusche genießen Sie hier eine entspannende Wohlfühloase.

Unsere Immobilie bietet Ihnen eine zukunftssichere Multimedia-Infrastruktur mit Triple Play – der perfekten Kombination aus Internet, Telefonie und Fernsehen über eine einzige leistungsstarke Verbindung.
Die Immobilie überzeugt außerdem mit einem modernen und effizienten Lüftungssystem, das für optimale Luftqualität sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch senkt. Dieses intelligente Lüftungssystem kombiniert Komfort, Energieeinsparung und Nachhaltigkeit – für ein modernes und gesundes Wohnklima.
In dieser Wohnung genießen Sie höchsten Komfort ohne versteckte Zusatzkosten. Das Hausgeld deckt sämtliche Nebenkosten ab – von den Heizkosten bis hin zum umfassenden Hausmeisterservice. Ein
verlässlicher Ansprechpartner ist jederzeit erreichbar und sorgt für eine reibungslose Betreuung der Immobilie.

Highlights:

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche & Fußbodenheizung
• Abstellraum innerhalb der Wohnung und Kellerraum
• Eigener Tiefgaragenstellplatz und zusätzliche Besucherparkplätze
• Massivholzparkett Eiche mit Holz-Sockelleisten
• Inklusive Einbauküche (außer einiger Elektrogeräte) und Nischen Garderobe – nach Vereinbarung
• Ausstattung für Multimedia-Anwendungen mit Triple Play (Fernsehen, Telefon und Internet)
• Netzwerkanschlüsse im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern
• Innovatives Lüftungskonzept mit EnergieSpar-Effekt
• Betriebskostensenkung durch Solaranlage (zur Warmwasserbereitung)
• Aufzug für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung
• Hausmeisterservice und sehr zufriedenstellende Hausverwaltung
• Auf der Westseite, in Richtung Loggia, sind die Außenjalousien elektrisch

Energieausweis liegt vor:

Energieeffizienzklasse A, 47,30 kWh/m²

Courtgage: 1,5% zzgl 19% MwSt, zahlbar nach notarieller Beurkundung von Käufer und Verkäufer zu gleichem Anteil

Finanzierung anfragen? Kontaktieren Sie gerne Christian Zang, unseren Kooperationspartner von Hüttig & Rompf.