Solide Kapitalanlage in Ober-Ramstadt

Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 86 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Hier, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und die umliegenden Regionen. In dieser schönen Küche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Eine Abstellkammer und ein Büro werten diese Wohnung auf.

Zielgruppe:  Singles oder Paare.

Diese hervorragende Kapitalanlage liegt zentral und ist selbstverständlich auf für den Selbstnutzer geeignet. Nutzen Sie die Chance in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Wertsteigerung als auch Lebensqualität verspricht.
 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Highlights:

 – moderne Einbauküche
– schönes Laminat und Fliesen
– Büro
– kleiner Abstellraum
– großes Bad
– direkter Bahnanschluss
– 5-Parteienhaus

– Ölheizung

– Baujahr 1965, Heizung 1993

– Hausgeld 237 Euro

Jahresmieteinnahmen: 7.248 Euro

LAGE:

Unsere Immobilie befindet sich direkt am Bahnhof von  Ober-Ramstadt. Die Odenwaldbahn bringt Sie schnell nach Darmstadt oder Frankfurt. In 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt A67. Am Wochenende wartet der nahe gelegene Odenwald auf Sie.

Abgesehen von Grundschulen und Kindergärten gibt es in Ober-Ramstadt die Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule mit gymnasialer Oberstufe. Diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Sportvereine und ein Freibad machen die Attraktivität von Ober-Ramstadt aus. Das Stadtbild von Ober-Ramstadt wurde in den letzten Jahren aufgewertet, genießen Sie doch ein Eis in der hiesigen Eisdiele oder nehmen Sie ein Sonnenbad im frisch sanierten Freibad. Hier finden Sie die Ruhe abseits der Metropolen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 42,9 kWh (m²a), Klasse A

Courtage: 3,57% zahlbar von Käufer und Verkäufer zum gleichem Anteil, nach notarieller Beurkundung