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Sanierungsrechner
KfW-Sanierungsrechner
Was kostet die Sanierung — und was übernimmt die Förderung?
In wenigen Schritten berechnet die KfW das Sanierungspotenzial Ihres Hauses: voraussichtliche Kosten, mögliche Zuschüsse, sinnvolle Reihenfolge. Das Ergebnis ordnen wir anschließend für Ihre Lage in Darmstadt, Roßdorf, Mühltal und Umgebung ein. Gerne beraten wir Sie.
bis 70 %Zuschuss, wenn Maßnahmen und Boni kombiniert werden
15–20 %für einzelne Maßnahmen, z. B. Fenster oder Dämmung
+5 %zusätzlich mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP)
2.500 €max. Zuschuss für Barrierereduzierung (10 %)
Dreifach IDA Award ausgezeichnet
BVFI Regionaldirektion Darmstadt
Sprechstunde Darmstadt · Do 15–17 Uhr · ohne Termin
In drei Schritten
So kommen Sie zu belastbaren Zahlen.
Der Rechner der KfW ist kostenfrei und braucht keine Anmeldung.
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Angaben zum Haus
Baujahr, Wohnfläche, Heizung und der aktuelle Zustand von Dach, Fassade und Fenstern — mehr braucht es nicht.
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Ergebnis in wenigen Minuten
Sie sehen die zu erwartenden Kosten je Maßnahme und welche Förderung dafür in Frage kommt.
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Einordnung durch uns
Wir sagen Ihnen offen, was davon den Verkaufspreis in Ihrer Lage wirklich hebt — und was Sie sich sparen können.
Förderung 2026
Was gefördert wird.
Zuschüsse müssen Sie nicht zurückzahlen, Kredite verringern sich um den Tilgungszuschuss. Beides gehört zur Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) und läuft teils über die KfW, teils über das BAFA.
Energetische Sanierung
- Dämmung von Dach, Fassade und Keller
- Fenster und Türen
- Lüftungsanlagen
- Steuerungstechnik zur Effizienzsteigerung
Heizungstausch
- Alte Öl- und Gasheizungen ersetzen
- Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie
- Mehrere Boni kombinierbar
Komplettsanierung zum Effizienzhaus
- Förderung über KfW-Kreditprogramme
- Tilgungszuschuss je nach Effizienzhaus-Stufe
- Energieeffizienz-Experte ist Pflicht
Barrierereduzierung
- Bodengleiche Dusche
- Schwellenfreie Zugänge, Aufzug
- Wird häufig übersehen
Voraussetzungen
Damit die Förderung nicht verfällt.
- Antrag vor Beginn der Arbeiten — nicht danach, nicht parallel.
- Energieeffizienz-Experte einbinden.
- Das Gebäude ist in der Regel älter als fünf Jahre.
- Die technischen Mindeststandards werden eingehalten.
Der häufigste Fehler: zuerst den Handwerker beauftragen, dann die Förderung beantragen. Ist die Maßnahme begonnen, gibt es kein Geld mehr — rückwirkend wird nichts bewilligt.
Alle Angaben zu Förderhöhen und Bedingungen: Stand 2026, ohne Gewähr. Die Programme werden regelmäßig angepasst; verbindlich sind die Konditionen von KfW und BAFA zum Zeitpunkt Ihrer Antragstellung.
Beratung
Zahlen sind ein Anfang. Die Reihenfolge entscheidet.
Welche Maßnahme zuerst sinnvoll ist, hängt vom Haus ab — und davon, ob Sie darin wohnen bleiben oder verkaufen möchten. Diese beiden Wege führen zu unterschiedlichen Empfehlungen.
Kerstin Matthes · Gebäude-Energieberaterin
Unsere Kooperationspartnerin begleitet Sie von der Bestandsaufnahme über den individuellen Sanierungsfahrplan bis zur Baubegleitung — und kümmert sich darum, dass die Förderanträge rechtzeitig und vollständig gestellt werden.
Nächster Infoabend in Darmstadt
Immobilie 60+ — der ehrliche Preis-Check vor dem Verkauf.
Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf noch? Wir rechnen an diesem Abend offen durch, was Käufer mitbezahlen und was Sie sich sparen können. Mit Marion Schramm und Energieberaterin Kerstin Matthes.
KFW Sanierungsrechner
Sie erhalten Auskunft über zu erwartende Kosten und mögliche finanzielle Förderung von Sanierungsmaßnahmen. Bei Haussanierungen sollten Sie Energieeffizienzmaßnahmen einplanen und Fördermittel wie KfW- oder BAFA-Zuschüsse beantragen. Eine sorgfältige Planung mit Budget, Zeitplan und qualifizierten Fachbetrieben ist entscheidend.
Gerne empfehlen wir qualifizierte Energieberater in Ihrer Region über unsere Netzwerk.
Das Team Wohnglück ist gerne für Sie da.