Schönes Haus und Garten in Roßdorf

  • Schwanengasse,
  • 1.250- zzgl. NK

Zur Immobilie

Dieses ansprechende Haus mit Garten, befindet sich in guter Lage in Roßdorf und steht ab 1.09.22  zur Vermietung bereit. Das Haus, mit 120m² Wohnfläche und 4 Zimmern, erschließt sich auf 2 Ebenen. Wenn Sie Platz für Hobbies oder auch Lagerfläche benötigen, sind Sie hier richtig. Hinter dem Haus befindet sich der Hof sowie ein kleiner, hübscher Garten für Ruhe und Entspannung.

Im  Erdgeschoss, Hochparterre, befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro (mit hochwertigem Holzeinbauschrank), und angrenzender Küche sowie das Wohn-Esszimmer. Bei dieser wirklich großen Küche bekommt man einfach Lust zum Kochen. Für die Übernahme der Küche ist ein Preis von 2.500 Euro VHB angesetzt. Die Einbauküche bietet alles was man braucht, Spülmaschine von Siemens, hochwertiger Backofen inklusive Ceranfeld von Miele, Abzugshaube, Apothekerschrank und noch viel mehr Stau- und Ablagefläche. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Das Highlight des Hauses, ist das große Wohn-Esszimmer mit seinen alten Holzbalken, die vor einigen Jahren saniert wurden. Sie verleihen  dem Haus seinen ganz eigenen Charakter.

Kaltmiete: 1250,- €/Monat     Nebenkosten: ca. 140,- €/Monat

Lage

Roßdorf ist eine Gemeinde mit über 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Das beschauliche Örtchen liegt nur 10 Kilometer von Darmstadt entfernt. Ideal, um mit dem Rad oder dem Bus in die Wissenschaftsstadt zu fahren.

Roßdorf verfügt über mehrere Kitas, eine Grundschule sowie eine weiter führende Schule. Das rege Vereinsleben zeichnet den Ort besonders aus. Sie können fussläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten,das Freibad,  Apotheken und Banken erreichen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.

Auf einen Blick

+ helles Haus mit Hof und schön angelegtem Garten
+ hochwertige Holztreppe und Einbauschränke
+ neues Bad mit Dusche und Badewanne
+ 2 Gäste-WCs
+ sehr viel Stauraum und Nutzfläche
+ ideal für Hobbybastler
+ ab. 1.09.2022 frei
+ Kauion: 2 Monatsmieten
+ hochwertige Einbauküche (Übernahme VHB)


Energieausweis: Liegt vor (182,40 kWh), Klasse F (Gasheizung)

Auf einen Blick

  • Haus
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 120 m²
  • Baujahr: 1900

Ausstattung

  • WC
  • 2 Stellplätze
  • Innenhof
  • Schuppen
  • Gasheizung
  • Voll-umzäunt

Grundriss 1

Grundriss 2

Ihr Makler

Anka Labitzke

WohnGlück Immobilien
Anka Labitzke ist ein wahres Multitalent mit Passion. Kein Weg ist ihr zu weit, Sie organisiert Handwerker und ist zu 100% Maklerin mit Herz. Anka Labitzke ist seit vielen Jahren…
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