Neu: Galeriewohnung mit Feldblick

  • 21 Willy Brandt Allee,
  • 1.160- zzgl. NK

Zur Immobilie

Eine helle, moderne Wohnung zum Wohlfühlen!

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von Ihrer Tiefgarage in die dritte Etage des Niedrigenergiehauses in Griesheim. Die hübsche Maisonettewohnung verfügt über 3 große Zimmer, 2 Bäder sowie eine moderne Küche, die vom Vorbesitzer übernommen werden kann. Helle, lichtdurchflutete Räume und hohe Decken sind weitere Highlights dieses Wohntraums. Von der Dachterasse aus haben Sie einen herrlichen Fernblick auf die Bergstrasse und das umliegende Feld.

Pflegeleichte Fliesen, sowie Echtholzparkett im Dachgeschoss machen das Wohnklima mit Fußbodenheizung auf beiden Etagen perfekt. Im Gästebad befindet sich eine Dusche und Platz für Waschmaschine sowie Trockner. Das zweite Bad im Obergeschoss hat eine schöne, übergoße Badewanne mit Blick in den Himmel. Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume. Ideal für Vorräte oder Stauraum. Kein unnötiges Laufen in den Keller.

Lage

Das Haus hat 9 Parteien aus dem Jahre 2003 liegt direkt am Naturschutzgebiet in Griesheim. Es wurde seinerzeit als Architekten- Niedrigenergiehaus geplant. Umgeben von Natur, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Penny, Rewe). Kindergärten und Schulen sowie öffenliche Verkehrsmittel sind in Laufnähe erreichbar. Ebenso zahlreiche Restaurants, Sportplätze und Ausflugsziele. Genießen Sie das beheizte Hallenbad, ein Freibad und weitere Annehmlichkeiten im beliebten Griesheim.

Griesheim liegt günstig gelegen zum Rhein Main Verkehrsnetz. In 20 Minuten bis nach Frankfurt über die A5, oder nach Heidelberg/Mannheim. Darmstadt liegt nur einen Steinwurf entfernt. Das Strassenbahnnetz ist bestens ausgebaut.

Highlights:

+ helle Maisonettewohnung im 3. OG  mit Klimaanlage
+ traumhafter Weitblick in die Natur
+ Aufzug und Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum
+ 111,2m² Wohnfläche verteilt 3 Zimmer plus Kellerraum
+ hochwertige Küche (Übernahme, VHB)
+ Dachterrasse mit neuwertigen Holzdielen
+ 2 Bäder (Dusche und Badewanne)
+ ruhige Nachbarn
+ Miete (warm) inkl. Tiefgaragenplatz und Heizung 1.470,-€
+ Strom wird separat angemeldet
+ Internet DSL 200

+ ab 1.04.22 frei

Grundriss: Kinderzimmer EG wurde zur Küche umgebaut.

Monatliche Kostenübersicht:

Miete kalt: 1160,- €
Warmmiete: 1470,- €

Nebenkosten: 210,- €
Heizung: 50,- €
Tiefgarage: 50,- €

Auf einen Blick

  • Wohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garagen
  • Baujahr: 2003

Ausstattung

  • 2 WC
  • Garage(n)
  • Garagenfernbedienung
  • Spülmaschine
  • Einbauschrank
  • Parkettboden
  • Sprechanlage
  • Terrasse

Grundriss 1

Ihr Makler

Marion Schramm

WohnGlück Immobilien
Inhaberin Marion Schramm gründete 2014 das Unternehmen WohnGlück Immobilien mit Sitz in Roßdorf bei Darmstadt. Marion Schramm ist seit 2003 selbständige Unternehmerin. Als Vertriebs- und Marketingprofi ist sie federführend für…
  • Tel.: +49 178 615 10 75
  • marion@wohn-glueck.com
Team_Marion_Wohnglueck_Darmstadt