Penthouse Loft

  • 325.000,00 €

Zur Immobilie

Penthouse-Loft mit Aussicht

 
Diese traumhafte Loft Wohnung im Herzen von Kastellaun wird Sie begeistern. Verteilt auf zwei Ebenen befinden sich 141,03 m² mit herrlichem Weitblick. Das Haus wurde im Jahre 1998 komplett saniert und verfügt über eine Gaszentralheizung.
Sichern Sie sich ein Objekt als Kapitalanlage mit optimalem Mietzuschuss  und 6 Jahre Mietgarantie.
Eine optimale Kapitalanlage, aber auch ideal für spätere Selbstnutzung. Mit dem Lift gelangen Sie in die dritte Etage des sanierten Mehrfamilienhauses. Der gesamte Gebäudekomplex wurde saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist hell und freundlich, mit einer voll ausgestatten Küche und einem hell gefliesten Wannenbad versehen. Genießen Sie außergewöhnliches Raumgefühl in dem 42m² großen Wohn-Esszimmer.
 
 
Wohnraumverteilung: 
 
Bad 3,8 m²
Bad 6,2 m²
Diele 8,5 m²
Kind 26,4 m²
Kochen 12,7 m²
Schlafen 17,6 m²
Vorratsraum 5,6 m²
Studio 16,2 m²
Wohnen/Essen 42,0 m²
 

Gessamt: 141,025

 
Zu Lage:
 

Die Altstadt von Kastellaun ist ein Kleinod im Hunsrück. Mittendrin thront die Ruine der Sponheimer Burg über den restaurierten Fachwerkhäusern. Die Burgstadt kann man auf interessanten Stadtführungen kennen lernen und mit einem Kerkeressen im Burgkeller beschließen. Im Natur-Erlebnispark in Kastellaun sind Naturfreunde gut aufgehoben. Auf dem Barfußpfad, im Maisfeldirrgarten oder dem Hochseilgarten werden die Sinne trainiert. Und auf dem Klimawandellehrpfad erfährt man alles über die Herausforderungen des Forstes wegen des Klimawandels.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kastellaun. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermarkt, Ärzte, Restaurants – ein Leben wie im Urlaub.

Per Autobahn, Bundesstraßen, Zug, Schiff oder Flugzeug sind Ziele in allen Himmelsrichtungen schnell erreichbar. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist schon heute nicht nur Drehkreuz für viele Passagierflüge in Europa. Besonders als Frachtflughafen spielt der Airport in Deutschland ganz vorne mit. 

 
 
 
Kaufpreis: 325.000 Euro
 
Mietpool: Garantierte Miete 7,- €/m² auch bei Leerstand
 
Maklercourtage: Frei für den Käufer
 
Energieausweis: Liegt vor
 
 
 
Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns gerne an : 06071 639 66 49
 
 
 
 
 
 
 

Auf einen Blick

  • Wohnung
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 141 m²
  • Energieausweis: vorhanden
  • Baujahr: 1998

Ausstattung

  • WC
  • Sprechanlage
  • Innenhof

Ihr Makler

Marion Schramm

WohnGlück Immobilien
INHABERIN MARION SCHRAMM gründete im August 2014 das Unternehmen WOHNGLÜCK Immobilien mit Sitz in Roßdorf bei Darmstadt. Marion Schramm ist seit 2002 selbständige Unternehmerin. Als Vertriebs- und Marketingexperte ist sie…
  • Tel.: +49 178 615 10 75
  • marion@wohn-glueck.com
Marion Schramm Inhaberin