Verkauft: Haus mit Remise - WOHNGLÜCK Immobilien

Dein neues Zuhause in Ober-Ramstadt ist zum Greifen nahe.

Unsere Immobilie befindet sich in einem schönen Wohnviertel von Ober-Ramstadt.
Zwei Vollgeschosse bieten ausreichend Platz für Familien und Immobiliensuchende. Vom Treppenhaus aus erschließen sich jeweils 3 Zimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und eignet sich perfekt als Home-Office.  Durch die klare Hausaufteilung ist eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sehr gut möglich. Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet viel Potential. In einer Remise befindet sich die Garage. Ein weiterer Anbau dient als Staumöglichkeit, kann natürlich auch anderweitig genutzt werden. Ihr Haus freut sich über die ein oder andere Renovierung.

Zielgruppe: Paare und Familien

Lage.

Unsere Immobilie befindet sich direkt in Ober-Ramstadt, abseits der Hauptstraße, in Nähe von Feldern und Wiesen. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Der fußläufig gelegene Bahnhof in Ober-Ramstadt bringt Sie schnell nach Darmstadt oder Frankfurt. In 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt A67. Am Wochenende wartet der nahe gelegene Odenwald auf Sie.

Abgesehen von Grundschulen und Kindergärten gibt es in Ober-Ramstadt die Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule mit gymnasialer Oberstufe. Diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Sportvereine und ein Freibad machen die Attraktivität von Ober-Ramstadt aus. Das Stadtbild von Ober-Ramstadt wurde in den letzten Jahren aufgewertet, genießen Sie doch ein Eis in der hiesigen Eisdiele oder nehmen Sie ein Sonnenbad im frisch sanierten Freibad. Hier finden Sie die Ruhe abseits der Metropolen. Auch die Kulinarik kommt nicht zu kurz – die Hammermühle ist ein Besuch wert.

Energieausweis: Liegt vor, 578,60 kWh (m²a), KLasse H

Maklercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. , fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung (Wir berechnen dem Käufer und Verkäufer eine Courtage zu gleichem Anteil)

Auf einen Blick:

– 7 Zimmer
– Balkon
– Anbau
– Garage , 1Stellplatz
– Elektrik 1975
– Fenster 1976 doppelt verglast
– Ölfässer je 1.000 Liter, insgesamt 3.000 Fassungsvermögen
– Heizung 98
– Satellit
– Gas liegt in die Straße
– Dach mit Ausbaupotential