NEU: Familienhaus Feldrandlage

  • 480.000,00 €

Zur Immobilie

Dieses schöne solide Haus aus dem Jahr 1971 liegt in direkter Feldrandlage von Ober-Ramstadt.

3 Schlafzimmer, 1 Bad und 2 Gäste-WC’s warten darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden, ein richtig tolles Familienhaus. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, natürlich müssen noch einige Dinge auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Vom Küchenfenster aus schaut man direkt aufs Feld und den Wechsel der Jahreszeiten hat man gut im Blick. Der praktische Schnitt des Hauses, die gut geschnittenen Wohnräume, überzeugen einen sofort. Das verlegte Stäbchenparkett tut sein Übriges.
Der große Garten bietet Platz für viele Freizeitaktivitäten. Unsere Immobilie liegt in einer beliebten Lage von Ober-Ramstadt.

Ausstattung:

– großes Grundstück 714 qm²
– gemütliche Landhausküche
– Heizung aus 2015
– 2 separate WC’s
– direkte Feldrandlage
– Terasse Westausrichtung
– Garage
– Brunnen
– wunderschönes Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
– Schlafzimmer auf einer Ebene

Lage:

Unsere Immobilie befindet sich direkt in Ober-Ramstadt, abseits der Hauptstraße, in Nähe von Feldern und Wiesen. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Der kleine Bahnhof in Ober-Ramstadt bringt Sie schnell nach Darmstadt oder Frankfurt. In 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt A67. Am Wochenende wartet der nahe gelegene Odenwald auf Sie. Darmstadt erreichen Sie u.a. mit dem Auto in 15 Minuten.

Abgesehen von Grundschulen und Kindergärten gibt es in Ober-Ramstadt die Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule mit gymnasialer Oberstufe. Diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Sportvereine und ein Freibad machen die Attraktivität von Ober-Ramstadt aus. Das Stadtbild von Ober-Ramstadt wurde in den letzten Jahren aufgewertet, genießen Sie doch ein Eis in der hiesigen Eisdiele oder nehmen Sie ein Sonnenbad im frisch sanierten Freibad. Hier finden Sie die Ruhe abseits der Metropolen.

Energieausweis:  Klasse H, 305,20 kWh(m²a)

Courtage:

3% zzgl. 19% MwSt. zahlbar nach notarieller Beurkundung (je Käufer und Verkäufer)

Auf einen Blick

  • Haus
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Garagen
  • 127 m²
  • Energieausweis: 305,20 kWh
  • Baujahr: 1971

Ausstattung

  • 2 WC
  • Garage(n)
  • 2 Stellplätze
  • Voll-umzäunt

Grundriss 1

Grundriss 2

Ihr Makler

Anka Labitzke

WohnGlück Immobilien
Anka Labitzke ist ein wahres Multitalent mit Passion. Kein Weg ist ihr zu weit, Sie organisiert Handwerker und ist zu 100% Maklerin mit Herz. Anka Labitzke ist seit vielen Jahren…
  • Tel.: 01523 1704379
  • anka@wohn-glueck.com
Anka Labitzke