Top Lage Trautheim

Diese helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im Ortsteil Trautheim – dem wunderschönen Mühltal.

Drei schöne  Zimmer, überdachter Balkon, Badezimmer mit Dusche/Badewanne, kleine Küche mit Speisekammer, separates WC könnten bald Ihnen gehören.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Zwei-Parteien Hauses. 2 Stellplätze vor dem Haus ergänzen das Angebot. Auch Gartenliebhaber kommen auf Ihre Kosten, der Gartenstreifen rund ums Haus sowie  eine weiterer Gartenstreifen auf der Rückseite des Hauses ist der Wohnung zugeordnet. Besonders geeignet ist die Wohnung für Paare und Singles, die die Ruhe lieben und die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Darmstadt genießen wollen. In einer ruhigen Sachgasse gelegen, ist man sofort im Wald. Zögern Sie nicht lange, rufen Sie mich an, Sie werden begeistert sein.

AUF EINEN BLICK

– helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– separates WC
– praktische Speisekammer
– inklusive Einbauküche
– überdachter Balkon
– hochwertiges Stäbchenparkett und Teppichboden
– Fußbodenheizung
– 2 Stellplätze
– 1. Stock
– Gartenanteil
– frei ab sofort

Kaufpreis: 359.000,- € zzgl 2 Stellplätze 10.000 €

LAGE

Wer im Raum Darmstadt eine Wohnung sucht, wird diese Lage lieben.
Diese 3-Zimmer Wohnung legt direkt am Waldrand von Trautheim.

In der Gemeinde Mühltal leben rund 15.000 Einwohner verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach. Mühltal befindet sich am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Mit seiner ausgezeichneten Lage, vor den Toren der Stadt Darmstadt und den guten ÖPNV-Verkehrsanbindung zählt Trautheim
zu den beliebtesten Wohnorten rund um Darmstadt. Hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen – gute Infrastruktur – reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten – Betreuungsangebot mit 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie zwei private und eine Schule für Lernhilfen untermalen den guten Ruf der Gemeinde. Seine Freizeit kann man mitten in der Natur richtig genießen, ein Golfclub steht einem mit 9-Loch Platz zur Verfügung. Auch kulinarisch ist Mühltal gut aufgestellt.

ENERGIEAUSWEIS liegt zur Besichtigung vor

MAKLERCOURTAGE

3,57% (inkl. 19% Mwst.) fällig am Tage der Beurkundung (wir  berechnen dem Verkäufer eine Courtage zu gleichem Anteil)