Ganz oben – helle Eigentumswohnung in Reinheim

  • 149.000,00 €

Zur Immobilie

Schönes, gut geschnittenes Apartment mit 2 Zimmern in Reinheim zu verkaufen

Die 54m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon mit Feldblick ins Grüne, sowie einem separaten Wc und einem Bad mit Wanne. Mit dem Lift erreichen Sie angenehm die Wohnung, die bereits leer steht. Die Wohnung verfügt desweiteren über eine Fußbodenheizung. Der Boden ist mit zeitlosen Terracottafliesen sowie Laminat im Schlafzimmer ausgelegt. Eine Küche ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten sind auf den Stellplätzen zu Genüge da.Ideal für ältere Personen, Berufspendler oder junge Paare. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Feldrandlage.
Verfügbar ab sofort.

Frau Labitzke freut sich über Anfragen unter per Mail. Telefonisch ist Sie unter 01523 1704379 erreichbar.

Energieausweis liegt vor: 145,60 kWh/m2a, Klasse E

 

 

Lage

Der schöne Wohnort Reinheim liegt am Fuße des Odenwaldes  hat ca. 18.000 Einwohner. Das Gebäude liegt direkt am Feld. Das nahe liegende Naturschutzgebiet bietet herrliche Wanderwege. In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neu sanierte Freibad, sowie das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
In Reinheim gibt es Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte sowie sehr schöne, ansprechende Gastronomie.

Mit der Odenwaldbahn, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt, sind Sie innerhalb kurzer Zeit in Frankfurt, Darmstadt oder anderen Städten im Rhein Main Gebiet.

Ausstattung

+ helle Wohnung im 5. OG mit Fernblick
+ separates WC, Bad mit Wanne
+ Lift und Stellplätze vorhanden
+ zeitloser Teracottafußboden und Laminat
+ 2 Zimmer mit großen Fenstern

 

Grundsteuer:102,41 €/jährlich
Heizung: 107 €/monatlich
Rücklage: 2.898,65 € (2019)

Maklercourtage: 3,57% inkl. 19%Mwst. fällig bei notarieller Beurkundung (wir berechnen dem Verkäufer eine Courtage zu gleichem Anteil)

Auf einen Blick

  • Wohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Baujahr: 1973

Ausstattung

  • WC
  • Stellplätze
  • Sprechanlage
  • Balkon

Grundriss 1

Eigentumswohnung_Reinheim