Villa mit Pool bei Frankfurt

OBJEKT ID: MS19FR497
Ihre Chance: Diese Luxusvilla mit Pool in Golfplatznähe ist ab 1. Januar frei.

  • Repräsentieren Sie mit Niveau
Fakten:  
Objektart Villa
Baujahr 1994
Lage Seligenstadt/Froschhausen (Hessen)
Kaufpreis 1.190.000,- EUR (Provisionsfrei für den Käufer)
Wohnfläche 402,0 m²
Grundstücksgröße 1063m²
Zimmer 10+
Bäder  6
Heizungsart Gas (Fußbodenheizung)
Energieausweis 156 kwH (Klasse E)

Es gibt viele Luxusimmobilien, aber keine ist so wie diese! Versprochen!

Dieses Anwesen aus dem Jahre 1994 ist einzigartig im Rhein-Main Gebiet. Sie wohnen nicht nur, sondern Sie erleben Kunst gepaart mit Wohngefühl der Extraklasse. Eine Villa mit Charme und Stil, die über 400m² Wohnraum verfügt.

Hier ist der Bewohner, aber auch der Gast König. Man spürt sofort, dass in dieser Villa eine besondere Atmosphäre liegt. Ein perfektes Refugium mit einer Grundstücksgröße von über 1000m² für Unternehmer und Selbständige (Ärzte, Anwälte).

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind offen und im venezianischen Stil angelegt. Mit Liebe zum Detail ist auch die Fassade des Hauses gestaltet. Eine Architektenleistung, die seinesgleichen sucht. Verschiedene Ebenen, 3,50 Meter hohe Decken und hübsche Säulen lassen das Anwesen erstrahlen.

Genießen Sie das Urlaubsambiente im beheizten Swimmingpool, der mit Gegenstromanlage zu sportlicher Betätigung anregt. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügig angelegter Wellnessbereich mit Sauna und Whirpool. Die Einliegerwohnung sowie der Wellnessbereich wurden mit separatem Eingang versehen.

Die genaue Raumaufteilung sowie weitere Bilder des Objektes schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Leben Sie in einem unvergleichlichen Ambiente und genießen Sie 400m² Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst und wir zeigen Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Sie. Frau Schramm erreichen Sie unter: Tel 06071 639 66 49

Lage

Die wunderschöne Kleinstadt Seligenstadt ist südlich von Frankfurt gelegen und gehört mit der Anbindung zum Main und seinen herrlich verträumten Fachwerkhäusern zu DEM Touristenhotspot der Region. Verlieben Sie sich in das beschauliche Ambiente und das breite kulinarische Angebot. Sie werden den Alltag hier schnell vergessen!

Das herrliche Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage von Seligenstadt, dem westlichen Stadtteil Froschhausen.
Genießen Sie das entspannte Lebensgefühl unweit des Golfplatzes, dem Tennisclub sowie der Natur mit Feld und Wiesen.
Zugleich sind Sie in weniger als 10 Minuten an der A3, die nach Frankfurt führt (23 Km). Öffentliche Verkehrseinrichtungen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Froschhausen. Die weiter führende Schule ist in Seligenstadt. Ein reges Vereinsleben lässt Traditionen aufleben. Das sympathische Ortsleben wird Sie schnell in Ihren Bann ziehen. Ein Zuhause fürs Leben!

Die Entfernungen im kurzen Überblick:

Nächste Bushaltestelle 450 m
Bahnhof Seligenstadt 2 km
zur B45 3,7 km
zur A3 4,8 km
nach Hanau 13 km
nach Frankfurt 23 km
Flughafen Frankfurt 27,3 km

Highlights auf einen Blick

Ein Anwesen mit zahlreichen Details, hier der Überblick:

+ beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage (6 x11m, Tiefe 1,6m) inkl. Sprungbrett und Sicherheitsrolladenabdeckung

+ großzügiger Fitnessbereich mit Bad inkl. Sauna und Whirpool (55m²)

+ schöne Einliegerwohnung mit Bad und separatem Eingang (34m²)

+ massive Edelholztüren in Maßanfertigung

+ maß gefertigte Küche aus Kirschbaumholz (2 Jahre alt)

+ komfortable Fußbodenheizung (Gasheizung)

+ venezianischer Stil mit Wänden, die in Spachteltechnik angelegt wurden

+ traumhafter Natursteinbelag (polierter Granit und Marmor)

+ komfortable Einbauschränke, sowie ein begehbarer Schrank im Masterbedroom

+ schön angelegter Garten und automatischer Bewässerungsanlage ( inkl. Zisterne)

+ hochwertige Alarmanlage mit Infrarotüberwachung (Neupreis 130.000 EUR)

+ das gesamte Grundstück wird durch eine Videoanlage mit beweglichen Kameras überwacht

Noch Fragen? Gerne stehen wir Ihnen unter 06071 639 66 49 zur Verfügung.  Frau Schramm freut sich auf Sie!

 

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