NEU RODGAU: Schönes, ruhiges Haus in S-Bahn Nähe

Ab sofort frei

OBJEKT ID: AL20DU14
Ansprechpartner Frau Labitzke

Fakten:
ObjektartReihenendhaus
Baujahr1989
Wohnfläche155m²
Miete monatlich kalt1490,- EUR zzgl. 40,- EUR Stellplatz
HeizungGas (neue Therme)
Nebenkosten230,00 EUR
Energieausweisvorhanden, 182.4 kWh/(m²*a)
AustattungHochwertig, möbliert

Gartenidylle pur und doch nur 2 Minuten zu Fuß zur S-Bahn? Das geht!
Ihr möbliertes Haus in Bestlage mit perfektem Ambiente.
Das gepflegte 155m² große Reihenendhaus aus dem Jahre 1989 liegt im schönen Rodgau/Dudenhofen.
Ob als Familie, Single oder Paar – hier ist genug Platz für Gäste, zum Wohnen oder Spielen. Ein traumhafter Parkettboden wurde im gesamten Haus verlegt. Freuen Sie sich auf schönes, möbliertes Wohnen mit Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich:

  • ein praktischer Abstellraum
  • ein modernes Gäste WC
  • eine hochwertige, top geplante Küche
  • und ein großzügiger Wohn-Essbereich
  • Ausgang zur Terrasse und dem hübschen Garten
    Das Obergeschoss bietet:
  • zwei große Zimmer
  • sowie ein schönes, modernes Bad mit Dusche und Badewanne


Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden, oder als Hobbyraum.
Schöne helle Dachfenster lassen die Sonne herein.
Der Keller verfügt über einen Waschraum sowie einen weiteren großen Raum, der als .Partykeller
genutzt werden kann. Das Haus besitzt eine neue Gasheizung und ist sofort bezugsbereit. Die Nebenkosten inkl. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll, Wasser, Heizungswartung und Schornsteinfeger belaufen sich auf 230,- EUR.

Heizung, Internet und Strom werden direkt vom Mieter
gezahlt. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden (zzgl. 80,- EUR).

Ein Stellplatz zu 40,- EUR/mtl. muss gemietet werden, der Zweite ist optional. Im schönen Vorgarten befindet sich ein Carport für Fahrräder. Haustiere sind nur nach Absprache gestattet. Wir benötigen zur Vermietung Ihre Schufa-Auskunft, sowie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

Lage:

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein – Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach. Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche
Schultypen, ein breit gefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants und vieles mehr.
Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor die Haustür: Wiesen und Wälder, das Rodgauer Strandbad (Laufnähe) laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein.
Das Haus befindet sich nur 2 Minuten von der S-Bahn (Haltestelle Dudenhofen) entfernt. Damit sind Sie in 30 Minuten im Frankfurter Zentrum und 30 Minuten nach Darmstadt. Ideal für Berufspendler!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung:

Frau Labitzke erreichen Sie unter:

Tel: 01523 170 437 9

Die Highlights auf einen Blick:

Ein möbliertes Haus mit Charme und Stil!

  • moderne, voll ausgestattete Küche
  • traumhafte Gartenoase in Südlage
  • helles, neu saniertes Bad
  • große Terrasse mit über 18m² Fläche
  • nette Nachbarschaft und Restaurants in Laufnähe
  • stilvolles Ambiente
  • praktische Stellplätze direkt am Haus
    (zzgl 40,- e für einen Parktpatz, der Zweite kann optional dazu gemietet werden)
Ihr Ansprechpartner: Frau Labitzke

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