Verkauft: Hofreite in Reinheim/Zeilhard

  • Libellenweg,
  • 520.000,00 €

Zur Immobilie

Ihr Invest in die Zukunft

Leben im Grünen – tolle Hofreite in wunderschöner Lage von Reinheim/OT Zeilhard.

Hier gibt es sehr viele Möglichkeiten der Entfaltung. Neubau, Abriss, aber auch Sanierung kommt in Frage. Das Angebot umfasst folgende Parameter:

Haupthaus:
2 Vollgeschosse mit niedriger Deckenhöhe, Sanierungsbedarf.

Nebengebäude:
Große Scheune, Pferdeboxen, Ställe und Ausbaumöglichkeiten für Wohnraum.

Das hintere Gelände ist zur Zeit Landwirtschaftsfäche. Man könnte die Fläche in Bauland umwandeln. Dazu ist ein projektbezogener Bebauungsplan erforderlich. Bitte wenden Sie sich dazu telefonisch an uns.

LAGE

Reinheim Zeilhard besticht durch unvergleichbaren Dorfcharakter. Menschen, die naturverbunden wohnen möchten, sind hier aufgehoben. Dennoch sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn B26, die nach Darmstadt führt.

In Laufnähe haben gibt es ein hübsches Dorflädchen, Edeka, Friseur, Sporthallen und eine Metzgerei. Die Grundschule ist vor Ort (ca. 1000m entfernt). Der Kindergarten Zauberwald liegt nur 100 Meter vom Areal entfernt.

Die Bushaltestelle ist in Laufnähe, ebenso gelangen Sie in kurzer Zeit zur Odenwaldbahn (Ober-Ramstadt), die Sie innerhalb 30 Minuten ins Frankfurter Zentrum führt.

Leben im Grünen – ein Mehrwert!

Potential mit vielen Möglichkeiten:

+ Hofreite mit wunderschöner Scheune

+ Großzügiges Gelände

+ Pferdeboxen, Stallungen, Tiere

+ Seitengebäude als Nutzfläche

+ Umbau zu mehreren Wohneinheiten

+ Grenzbebauung, 100% Auslastung

+ ruhige Lage mitten im Grünen und Feld angrenzend

+ Ensembledenkmalschutz

+ Kernsanierung notwendig

+ sehr gute Verkehrsanbindung

Energieausweis: Nicht notwendig

Maklercourtage: 3,57% vom Käufer, zahlbar nach notarieller Beurkundung. Wir berechnen vom Verkäufer ebenso 3,57% Courtage.

Auf einen Blick

  • Haus
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 WCs
  • 5 Garagen
  • 150 m²

Ausstattung

  • Garage
  • 4 Carport
  • Werkstatt
  • Balkon
  • Innenhof
  • Schuppen
  • Gasheizung

Ihr Makler

Marion Schramm

WohnGlück Immobilien
Inhaberin Marion Schramm gründete 2014 das Unternehmen WohnGlück Immobilien mit Sitz in Roßdorf bei Darmstadt. Marion Schramm ist seit 2003 selbständige Unternehmerin. Als Vertriebs- und Marketingprofi ist Sie federführend für…
  • Tel.: +49 178 615 10 75
  • marion@wohn-glueck.com
Team_Marion_Wohnglueck_Darmstadt