Hausensemble in Feldrandlage - WOHNGLÜCK Immobilien

Schönes Hausensemble in Nieder-Ramstadt: Geschichte und Moderne auf einem Grundstück vereint.

In direkter Feldrandlage von Nieder-Ramstadt befinden sich zwei Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück. Das straßenseitige Häuschen Baujahr ca. 1895 wartet auf seine liebevolle Sanierung (in Absprache mit dem Denkmalschutzamt).
Auf der rückwärtigen Seite befindet sich ein helles Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss für die kleine Familie. Das Haus stammt aus dem Jahre 1960. Genießen Sie den Feldblick vom hellen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, oder vom hübschen Schlafzimmer im 1. Stock. Das Dach wurde bereits  2017 erneuert und gedämmt. Heizträger ist Strom. 

Das Grundstück liegt im Bereich gem. §34 BauGB. Viele Möglichkeiten, die man in Betracht ziehen kann. Ein großer Garten macht das Glück perfekt und lässt den Alltagsstress vergessen. Mit ein wenig Sanierung könnte dieses Haus wieder glänzen. Staatliche Förderungen reduzieren Ihre Kosten.

Diese Immobilie wendet sich an Familien, Kreative, Bastler oder Selbstständige. Lassen Sie sich überraschen.

Shortfacts:

+ großes Grundstück
+ perfekte Feldrandlage
+ Dach Hinterhaus 2017 erneuert
+ Wärmeträger: Strom
+ Böden: 1. OG Dielenboden, EG Laminat und PVC
+ doppelt verglaste Fenster
+ großer Stellplatz

Haus straßenseitig (Vorderhaus) unterliegt dem Denkmalschutz, bzw. Änderungen müssen in Absprache mit dem Denkmalamt erfolgen.

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

283,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse