Neu: Familienglück in Rödermark

  • 605.000,00 €

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer Sackgasse gelegen, könnte Ihr neues Zuhause werden.
Auf 150m² Wohnfläche und 3 Etagen ist genug Platz für eine Großfamilie. Jede Etage hat ein eigenes Bad. Im Erdgeschoss ist der Wohnmittelpunkt für die Familie. Das Haus aus dem Jahre 1982 ist äußerst gepflegt und wurde immer wieder saniert. Der helle Eingangsbereich ist modern gefließt. Im nahezu allen Räumen befindet sich ein hochwertiger Parkettboden, sowie doppelverglaste Fenster mit Rolläden. Die helle Küche aus dem Jahre 2005 ist modern und abgetrennt vom Wohnraum.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

Untergeschoss:
– großer Hobbyraum
– Nebraum mit angrenzender Toilette und Waschbecken
– Heizungsraum (Gasheizung, 1998)

Erdgeschoss:
– heller Wohn-Essbereich mit Südterrasse (inkl. elektrischer Markise)
– moderne Küche
– saniertes Gäste WC

Obergeschoss:
– 3 Zimmer
– großes Bad mit Wanne und Dusche (1982)

Dachgeschoss:
– großes Zimmer mit 2 Fenstern und möglichem Küchenanschluss
– kleines Duschbad mit Dachfenster (1982)

Das 220m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einem hübschen Ziergarten.

LAGE:

Der sympathische Wohnort Rödermark liegt südöstlich von Frankfurt am Main sowie nordöstlich von Darmstadt und hat ca. 28.000 Einwohner. Das Wohngebiet Breidert entstand in den 80er Jahren. Die Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse und direkt gegenüber befindet ein hübscher Spielplatz. Der Breidertcenter bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufgig erreichbar.

Rödermark verfügt über eine weiterführende Europaschule „Oswald-von-Nell-Breuning-Schule“ und zwei Grundschulen. Zudem gibt es 11 Kitas inklusive zwei neu gebauter U-3-Kindergärten und eine Vermittlungsstelle für die Kindertagespflege.

Durch die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit internationaler Anbindung, erreichen Sie von Rödermark in 10 Minuten die Bundesautobahn A 3 und gelangen auf kurzem Weg in die hessischen und bayerischen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg. Der Flughafen Frankfurt/RheinMain ist nur 20 Minuten und der Business Airport Egelsbach 10 Minuten entfernt.

Die S-Bahn ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, mit der Sie problemlos bis ins Frankfurter Stadtzentrum fahren können.


Maklercourtage: 3% zzgl. 19% MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung – wir berechnen dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe.

Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Grundrisse

Auf einen Blick

  • Haus
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garagen
  • 151 m²
  • Baujahr: 1982

Ausstattung

  • 3 WC
  • Garage(n)
  • Garagenfernbedienung
  • Arbeitszimmer
  • Spülmaschine
  • Einbauschrank
  • Parkettboden
  • Balkon
  • Terrasse

Ihr Makler

Anka Labitzke

WohnGlück Immobilien
Anka Labitzke ist ein wahres Multitalent mit Passion. Kein Weg ist ihr zu weit, Sie organisiert Handwerker und ist zu 100% Maklerin mit Herz. Anka Labitzke ist seit vielen Jahren…
  • Tel.: 01523 1704379
  • anka@wohn-glueck.com
Team_Anka_Wohnglueck_Darmstadt