NEU: Doppelhaushälfte für Investoren in Gundernhausen

OBJEKT ID: MS17GU900
Nagelneue Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Gundernhausen, Bj 2014

  • Küche - gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Bildern
Fakten:
Objektart Doppelhaushälfte
Baujahr 2014
Lage Wohnlage Neubaugebiet
Kaufpreis 395.000 €
Wohnfläche 130,0 m²
Nutzfläche
Grundstücksgröße 315 m²
 Zimmer  5
Heizungsart Gas
Energieausweis in Arbeit

 

Liebe Kunden!

Falls Sie eine Top Immobilie als langfristige Investition suchen, sind Sie hier richtig!

Hintergrund: Die Familie möchte gerne noch ein paar Jahre Ihr Eigenheim mieten.

Das schöne, massiv gebaute Doppelhaus (Baujahr 2014) liegt im Neubaugebiet Gundernhausen.
Eine abgeschlossene Küche mit nagelneuer Ausstattung, sowie ein großer Wohn/Essbereich machen den Charme des Erdgeschosses aus. Das Gäste-Bad wurde mit begehbarer Dusche ausgestattet. Ein komfortabler Abstellraum im EG mit Wäscheschacht, sowie eine massive Holztreppe sind weitere Highlights. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Zimmer, sowie ein modernes Bad mit Wanne und begehbarer Dusche.

Das Haus ist in einem Top Zustand und wird mit Gas über eine Fußbodenheizung beheizt.
Doch damit nicht genug! Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein perfektes Raumklima. Elektrische Rolläden sind im gesamten Haus vorhanden (Ausnahme Dachfenster).

Mieteinnahmen; 1200 – EUR zzgl NK

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

 

Lage

Die Gemeinde Roßdorf mit dem Ortsteil Gundernhausen liegt ca. 10 Kilometer von Darmstadt entfernt.

Das Haus befindet sich in einem voll erschlossenen Neubaubiet. Sehr beliebt bei Familien durch die gute Verkehrsanbindung und zahlreichen Einrichtungen für Kinder. Ein Kindergarten befindet sich nur 2 Minuten vom Wohnhaus entfernt. Ebenso ein neu angelegter Spielplatz, der Familien und Kinder zum Verweilen einlädt.

Für Berufspendler ist die B26 in 2 Minuten zu erreichen. Nach Frankfurt gelangen Sie innerhalb 30 Minuten. Busverbindungen nach Darmstadt fahren im 20 Minuten Takt.

 

Highlights auf einen Blick

Traumhafte 130m² DHH

* Top Neubau – Massivbau – Baujahr 2014
* Große und Licht durchflutete Zimmer
* Abgeschlossene und moderne Küche (Wert 10.000,00 €, im Kaufpreis enthalten)
* Hochwertige Wärme-Rückgewinnungsanlage für perfektes Raumklima
* Moderne Fußbodenheizung
* Mineralischer Putz (Silikatfarbe)
* Elektrische Rolläden sowie Hitzemarkisen an den Dachfenstern
* Großes Gäste-WC mit begehbarer Dusche
* Helles Wannenbad im Obergeschoss
* Praktischer Wäscheschacht
* Hübsche und Licht durchlässige Glastüren im Erdgeschoss

Noch Fragen? Gerne stehen wir Ihnen unter 06071 639 66 49 zur Verfügung.
Frau Schramm freut sich auf Sie!