Neu: Architektenhaus in Feldrandlage am Stetteritz

Wir planen individuell und nach Ihren Wünschen

OBJEKT ID: MS19GU 530

  • Raumwunder am Feldrand
Fakten:
ObjektartArchitektenvilla
Baujahr2020
LageRoßdorf/Stetteritz am Feldrand
Kaufpreis1.300.000,00 € (prov. frei für den Käufer)
Wohnflächeca. 260 m² (ohne Keller)
Nutzflächeca. 20 m²
Grundstücksgröße1000 m²
 Garage Doppelgarage/Carport
HeizungsartWärmepumpe
Energieausweisin Bearbeitung

Freiheit – Fernblick – Ruhe!

Hier sollte man schnell sein – die Lage ist einzigartig.

Diese hochwertige Architektenvilla mit Top- Ausstattung ist ein wahres Juwel. Das herrliche Grundstück ist über 1000m² groß und liegt in direkter Feldrandlage, eine absolute Seltenheit. Sie wohnen am beliebten Stetteritz in Roßdorf, ca. 10 Kilometer von Darmstadt entfernt.

Wir haben die Details und die Planung bereits auf den Bebauungsplan des Grundstückes abgestimmt. Demnach ist die maximale Größe von ca. 260m² einzuhalten und es darf 1,5 geschossig gebaut werden. Der Grundriss öffnet den Blick in die Natur und beinhaltet gut durchdachte Räume. Die Raumhöhe gibt dem Haus einen unbeschreiblichen Loftcharakter.
Genießen Sie die Morgensonne UND das herrliche Licht am Abend, das hinter Roßdorf untergeht. Eine atemberaubende Kulisse. Wir von WohnGlück Immobilien sind hier Zuhause und kennen die Lage bestens.

Die Ausstattung des Hauses wird natürlich nach Ihren Wünschen angepasst. Gestalten Sie mit unserer Architektin Katharina Müller ein Haus nach Maß und mit Klasse. Gerne zeigen wir Ihnen einige Referenzprojekte und fertig gestellte Neubauten mit unseren Bauträger-Partnern.

Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus inklusive Grundstück, damit Sie eine Gesamtübersicht haben.
Grundstückskosten alleine: 450.000,- EUR (es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an).

Gerne steht Ihnen Frau Schramm für weitere Informationen zur Verfügung.
Telefon: 0178 615 10 75 oder per Mail: marion@wohn-glueck.com

LAGE:

Sie wohnen in herrlicher Feldrandlage direkt am Golfplatz, umgeben von Pferdekoppeln, Wiesen und Natur.
Eine echte Seltenheit für das Rhein Main Gebiet. Die Gemeinde Roßdorf mit dem Ortsteil Gundernhausen liegt ca. 10 Kilometer von Darmstadt entfernt. Das Haus befindet sich am schönen Stetteritz, einem sehr exklusiven Wohngebiet.

Für Berufspendler ist die B26 in 2 Minuten zu erreichen. Nach Frankfurt gelangen Sie innerhalb 30 Minuten. Busverbindungen nach Darmstadt fahren im 20 Minuten Takt.

Einziehen und Natur genießen!

+ individuelle Architekten und Ingenieurleistung

+ hochwertige Fußbodenheizung

+ Rohbaugeschosshöhe von 2,90m im EG

+ massive Innentüren und hochwertige Haustür

+ Sanitärobjekte mit einem Materialwert von 25.000 €

+ bodengleiche Dusche

+ elektrische Rolläden an allen Fenstern

+ Bodenbeläge (z.B. Parkett) mit einem Materialwert von 100 €/m²

+ hochwertige Ausstattung

+ Inkl. Bodenplatte (Keller kann optional ergänzt werden, zzgl. Aufpreis)

+ Wohnen auf höchstem Niveau!

Das ist unser Anspruch.