Verkauft: Ober-Ramstadt: Hübsches Reihenmittelhaus in Feldrandlage

OBJEKT ID: SB17OR
Verkauft: Schönes Reihenmittelhaus in direkter Feldrandlage

  • Direkte Feldrandlage
Fakten:
Objektart Haus (Reihenmittelhaus)
ID SB17OR91
Lage Ober-Ramstadt
Kaufpreis (ohne Grundstück)
310.000,00 € inkl. TG und Stellplatz
Wohnfläche ca 120 m² plus Keller
 Energieausweis  in Bearbeitung
Grundstücksgröße ca. 190 m²
Provision  5,95% inkl. 19%Mwst.

Attraktives Einfamilienhaus (RMH) in Ober-Ramstadt in sehr ruhiger und gesuchter Wohnlage direkt am Feldrand.

Familienfreundliche Wohnanlage und nette Hausgemeinschaft.
Das Haus bietet viel Platz für eine Familie mit 3 Schlafzimmern plus einem ausgebauten, großzügigen Dachstudio mit tollen Fernblick.
Vom Wohnzimmer und der Südterrasse aus genießt man den sehr ruhigen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert (gefliest) und im Wohnzimmer sowie den Schlafzimmern mit Laminatboden verlegt. Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer sind gefliest. Ein PKW Außenstellplatz sowie ein TG Stellplatz (abschließbar) gehören zum Haus dazu und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Dieses Objekt betreut Frau Sabine Böhm. Sie freut sich darauf Sie kennen zu lernen!

Email an: sabine@wohn-glueck.com
Gerne können Sie Frau Böhm auch anrufen unter: 0174 189 55 84

Ausstattung:

+ Wertige und gut erhaltene Bauweise mit hellen Räumen
+ Insgesamt vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die Familie
+ Gepflegte Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
(im Kaufpreis inklusive)
+ Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einem hochwertigen
Spiegeleinbauschrank
+ Zusätzliches Gäste-WC im EG
+ Genügend Stauraum für die gesamte Familie im hochwertigen
Schreiner-Einbauschrank (im Kaufpreis inklusive)
+ Komplett ausgebauter Keller mit großer Waschküche und sehr hellem
Hobbyraum
+ Eine top eingeführte Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung
der Anlage

Lage

Ober-Ramstadt zeichnet sich aus durch die sehr verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit kurzen Wege nach Darmstadt, zur Autobahn und an den Flughafen Frankfurt/Main. Der Bahnhof (in Laufweite) bietet eine optimale Verbindung nach Darmstadt (15 Min.) und Frankfurt (ca. 35 Min. mit der Odenwaldbahn) sowie in den Odenwald nach Erbach und Eberbach.
Das Haus liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit netter Hausgemeinschaft.
Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen (bis Abitur) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine hervorragende ärztliche Versorgung ist gegeben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Infrastruktur:
Ober-Ramstadt liegt an der B 426 (Umgehungsstrße) und der L 3104. Die Buslinien O, K 56 und 678 verbinden Ober-Ramstadt mit Darmstadt, Modautal, sowie Fischbachtal und Roßdorf. Die Stadtbuslinien OR1 und OR2 sind in der Stadt Ober-Ramstadt stündlich ebenso unterwegs, wie das kommunale Ruftaxi „midKom“.

Freizeit:
Viele Vereine, ein Fitnessstudio, ein Freischwimmbad und eine gute Anbindung nach Darmstadt erhöhen das Freizeitprogramm für Jung und Alt. Naturfreunde kommen mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegnetz auf ihre Kosten.