Kapitalanlagen

Unsere Kapitalanlagen

Bereits bis heute kann der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden. Vielerorts bestehen in den Pflegeeinrichtungen schon Wartelisten! Tatsache ist, dass in den nächsten 10 Jahren rund 500.000 zusätzliche Pflegeplätze benötigt werden. Gelten Immobilien seit jeher als sicherste Geldanlage aller Zeiten setzt die Pflegeimmobilie gerade in Sicherheit neue Maßstäbe:


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 Folgende Vorteile auf einen Blick:

  • Überdurchschnittliche Mietrendite von 5 – 6%
  • Indexierter Mietvertrag über 20 Jahre
  • Mietzahlungen auch bei Leerstand
  • Staatliche Refinanzierung der Mieten
  • keine Instandhaltungsproblematik für Anleger
  • Kaufpreiszahlung erst nach Übergabe und Fertigstellung
  • Vorbelegungsrecht in jedem Pflegeheim
  • Absicherung des Eigentums über WEG-Recht / Grundbuch

Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements.

Neben diesen klassischen förderungswürdigen Sozialimmobilien gem. SGB (Sozialgesetzbuch) XI, bieten wir Ihnen auf  auch nicht-förderungswürdige Immobilien wie Betreutes Wohnen an. Immobilien für Betreutes Wohnen, die einen Pachtvertrag mit einem Betreiber innehaben, bieten Ihnen ebenfalls über 20 bis 30 Jahre sichere Mieteinnahmen. Allerdings erhalten Betreiber keine Zuschüsse der staatlichen Sozialkassen bei Zahlungsausfall des Bewohners. Hier übernehmen Sie als Anleger, ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung, alle finanziellen und objektbezogenen Entscheidungen selbst.

Kontaktieren Sie uns jetzt.  Wir freuen uns auf Sie!