3-Zi-Wohnung mit Südbalkon in Ober-Roden

OBJEKT ID: MS17RO117 

Gerade reserviert: Helle 3-Zimmer Wohnung in Ober-Roden

Fakten:
Objektart Wohnung
Baujahr 1999
Zimmer 3
Kaufpreis 131.000,00 EUR
Wohnfläche 63,75 m²
Nutzfläche 4,45 m²
Garage ja, zzgl. 4.000 EUR
Balkon ja (süd)
Heizungsart Gas
Energieausweis in Bearbeitung

Hübsche, individuelle Dachgeschosswohnung im Herzen von Ober-Roden

Diese gut geschnittene 63,75 m² große Dachgeschosswohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zum Eigenbedarf. Die gepflegte Einheit mit 4 Parteien aus dem Jahre 1999 ist in einem sehr guten Zustand. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und der offene Wohn/Essbereich sowie der schöne Grundriss sind gut durchdacht.

Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 4000,- EUR) sowie ein Kellerraum.
Das 4 Parteien Haus wird von 3 Eigentümern selbst bewohnt.  Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.  Mieteinnahmen: 460,-EUR zzgl. 130,- EUR Nebenkosten.

LAGE

Rödermark liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt-RheinMain und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und den Frankfurter Flughafen. Die Wohnung liegt nur 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Von dort fährt die S-Bahn in 30 Minuten zum Frankfurter Zentrum. Über die B26 erreichen Sie per PKW Darmstadt sowie Frankfurt oder Hanau in wenigen Minuten.

Im schönen Rödermark  leben 29.000 Einwohner. Zahlreiche Vereine und eine Kulturhalle bieten Abwechlsung für Jung und Alt. Rödermark verfügt über schöne Rad-und Wanderwege, sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot.

WohnGlück –  mitten im Geschehen und doch ruhig in zweiter Reihe.

3-Zimmer mit Charme im Herzen von Ober-Roden:

Diese Highlights bietet die Wohnung:

+ HELLES Tageslichtbad mit Badewanne
+ SCHÖNER Südbalkon mit Blick auf den Kirchturm
+ PRAKTISCHER Garagenplatz (zzgl. 4000,- EUR)
+ OFFENER Wohn-Essbereich
+ TOP Lage – 5 Minuten Fußweg zur S-bahn
+ VIELFÄLTIGE Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
+ 4 – PARTEIEN Haus (davon leben drei Eigentümer im Haus)

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und die Lage! Wir freuen uns auf Sie.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Frau Schramm erreichen Sie unter:
Tel. 06071 6396649 oder 0178 6151075.