Gerade verkauft: Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstrasse – Ober-Ramstadt/Eiche

OBJEKT ID: MS18OR 577

Wohngebiet Eiche: Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstrasse

  • Willkommen
Fakten:
Objektart Doppelhaushälfte
Baujahr 1990
Zimmer 7
Kaufpreis 409.000,00 EUR         zzgl. 5,95% Provision
Wohnfläche 152,00 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Stellplatz ja
Balkon/Terrase ja (süd), 3x
Heizungsart Gas
Energieausweis liegt vor

WohnGlück in Ober-Ramstadt für eine Familie, die genug Platz und Raum zum Spielen braucht.

Die im Jahre 1990 erbaute Doppelhaushälfte ist mit 7 Zimmern als Splitlevel Haus angelegt. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn-Essbereich ist mit der zeitlosen Markenküche verbunden. Hübsche, durchdachte Einbauschränke sind perfekt im gesamten Haus integriert.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, sowie ein funktionales Bad. Die Bäder könnten eine Schönheitskorrektur vertragen, jedoch muss dies nicht gleich geschehen. Refugium für die Eltern ist das herrliche Dachgeschoss mit einem atemberaubenden Blick über Ober-Ramstadt. Genießen Sie am Abend auf dem Balkon Ihren Feierabend.

Apropos Genießen: Saunafans dürfen sich freuen! Eine schöne Sauna mit Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Das angrenzende Gäste/Wellnesszimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Durchatmen und genießen!

Ein paar Fakten:
* das Haus besitzt eine neuwertige, eigene Gasheizung (2009)
* die Türen wurden erneuert (massiv, Holz, weiß)
* hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus
* die Doppelhaushälfte ist nach WEG geteilt
* ein Gartenhaus sorgt für weitere Ordnung draußen
* im gesamten Haus wurde Holz und Laminatboden verlegt
* frei ab 1. August 2018 (evtl. etwas früher nach Absprache)

Noch Fragen? Dann rufen Sie uns gerne an unter 06071 639 66 49.
Wir freuen uns auf Sie!

 

LAGE

Ober-Ramstadt genießt einen hohen Wohnwert aufgrund der herrlichen Lage. Die hübsche Kleinstadt hat 16.000 Einwohner.

Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet Eiche an einer Spielstrasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Schulen sind zu Fuß zu erreichen. Im Wohngebiet Eiche gibt es eine evangelische Kindertagesstätte. Zwei weitere Kindergärten befinden sich im Ort. Herrliche Wanderwege umrahmen das Wohngebiet. Die Natur ist quasi vor der Tür.

Mit der Odenwaldbahn gelangen Sie in kurzer Zeit nach Darmstadt oder Frankfurt.
Der Frankfurter Flughafen ist 35 km entfernt. Ideal für Berufspendler und Familien, die alles an einem Ort vorfinden wollen.

Alles auf einen Blick:

+ Top Lage im Wohngebiet Eiche
+ Ruhige Spielstrasse
+ Helles Doppelhaus mit Südausrichtung (WEG Teilung)
+ gut durchdachter Grundriss (152m², 6 Zimmer)
+ wunderschön ausgebautes Dachgeschoss
+ schöne Sauna inkl. Duschbad im Untergeschoss
+ neuwertige Gasheizung
+ inklusive gepflegter Markenküche
+ schöne Terrasse und 2 Balkone
+ Stellplatz und weitere Parkplätze vorhanden
+ praktische Gartenhütte

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

Frau Schramm erreichen Sie unter:
Tel. 06071 6396649 oder 0178 6151075.