Platzwunder: Wohnen und Gewerbe mit Potential

OBJEKT ID: MS18MH117
Wohnen und Arbeiten Bad König/Zell


Fakten:
ObjektartZweifamilienhaus mit Gewerbe
Baujahr1965, Anbau 1970
LageOrtsmitte
Kaufpreis189.000,00 €
Wohnflächeca. 170 m²
Nutzflächeca. 45 m²
Gewerbeflächeca. 80 m²
 Garage Doppelgarage
HeizungsartStrom
Energieausweis53 kWh/ (m²·a ), Klasse B

Selbständige aufgepasst!

Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Gewerbetreibende, die ein Ladenlokal plus Werkstadt suchen.

Direkt hinter einem bekannten Möbelhaus in Zell/BadKönig  befindet sich das massiv gebaute Haus aus dem Jahre 1963.

Ein Anbau wurde 1970 ausgeführt, so dass etwa 350m² Wohnfläche (2 separate Wohnungen) plus weitere 80m² Gewerbefläche entstanden sind.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den angefügten Plänen entnehmen.


Lage

Perfekt an der B45 gelegen an einer Hauptstrasse mit guter Frequenz.

Diese Immobilie ist geeignet für Handwerk, Ärzte, Versicherungen, Handel, Physiotherapie, Kosmetik.

Darmstadt: 42 km

Dieburg: 26 Km

Flughafen Frankfurt: 70 km

Kindergarten: 5 min

Grundschule: 2 min

SONSTIGES

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Die Maklergebühr ist fällig nach notariellem Kaufvertrag.

Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen zu erteilen.

Rufen Sie uns an: 06071 63 9 6649 oder schreiben Sie eine Email an: marion@wohn-glueck.com.