Vermietet. FamilienGlück top saniert

Sorry, gerade vermietet 
Objektart Haus
Baujahr 1905
Gartennutzung 80 m²
Miete 1310,00 €   zzgl. 170,00 € Nebenkosten
Wohnfläche 159 m²
Heizung Öl
Energieausweis 159 kWh/(m²*a), Klasse E
 Kaution  2.600 €
Dieses komplett sanierte Haus mit 159 m² Wohnfläche mitten im schönen Groß-Umstadt ist sofort bezugsbereit. Sie haben im Erdgeschoss die Möglichkeit ein Gewerbe zu betreiben. Auf drei Etagen ist genug Platz für die gesamte Familie. Alle Bäder wurden aufwändig saniert und auch das Treppenhaus erstrahlt im neuen Glanz.
Die Etagen im Einzelnen:
  • Erdgeschoss: – Küche (Zugang zur Terrasse) – Gäste WC und 1 Zimmer (Gewerbe möglich)
  • Obergeschoss: – 2 Schlafzimmer -1 Bad mit begehbarer Dusche, Gäste WC
  • Dachgeschoss: – Großes Wohn-Esszimmer mit Panorama-Fenster und Kamin – Elternschlafzimmer mit Abstellraum und großem Bad (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken)
  • Kellergeschoss: – 2 Abstellräume (Nutzfläche)
Die Heizkosten wurden auf monatlich 170,- € angesetzt. Jedoch sind dies nur Schätzwerte. Die Nutzung des Kamins, der sich im Wohnzimmer befindet und voll funktionsfähig ist, kann effizient sein. Strom, Müllabfuhr und Kabelanschluss kann von dem Mieter direkt angemeldet werden. Gene zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage mit vollem Vor-und Zunamen, sowie Ihrer derzeitigen Adresse und Telefonnummer. Email: info@wohn-glueck.com Vielen Dank. Saniertes Haus in TOP Lage! + hübscher Kamin, der die heizung ergänzen kann und für wohlige Wärme sorgt + 2 sanierte Bäder (Tageslicht, Wanne, 2x Dusche) + 2 sanierte Gäste-WCs + moderner Gewerberaum am Eingangsbereich (ideal für Kosmetikstudio, Versicherungen, etc.) + hübsche, massive Holztreppe + praktischer Carport + gemütlicher Garten mit Grillecke + super Lage nur 1 Minute Fußweg zum Bahnhof + Hunde/Tiere nach Rücksprache erlaubt LAGE Das historische Städchen Groß-Umstadt liegt am Fuße des schönen Odenwaldes. Das Haus befindet sich in Top Lage mit guter Frequenz, ideal für Gewerbetreibende. Gleich gegenüber befindet sich der Bahnhof, die Sparkasse, ein Postgeschäft, Friseur und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Kreiskrankenhaus, Ärzte, Marktplatz, Schwimmbad, Sportanlagen und zentrale Einkaufsstraßen sind zu Fuß schnell zu erreichen. Eine lebenswerte Stadt mitten im RheinMain Gebiet.