Schönes, ruhiges Haus in S-Bahn Nähe zu vermieten

Gerade vermietet: Schönes, ruhiges Haus in S-Bahn Nähe zu vermieten


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Objektart Reihenendhaus
Baujahr 1989
Grundstücksgröße 215m²
Miete 1290,00 €   zzgl. 253,00 € NK
Wohnfläche 155 m²
Heizung Gas
Energieausweis liegt vor
 Kaution  3.750 € – provisionsfrei

Gartenidylle pur und doch nur 2 Minuten zu Fuß zur S-Bahn? Das geht!

Hier wohnen Sie in einem liebevoll eingerichteten Reihenendhaus aus dem Jahre 1989 in Rodgau.
Ob als Familie, Single oder Paar – hier ist genug Platz für Gäste, zum Wohnen oder Spielen.

Das Haus ist ab dem 17.März 2018 frei und wird auf 2 Jahre befristet zur Verfügung stehen.

Verlängerung nach Absprache möglich. Die Möbel sind im Mietpreis enthalten.

Im Erdgeschoss befinden sich:
– ein praktischer Abstellraum, ein modernes Gäste WC, eine hochwertige Küche (im Mietpreis enthalten) und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden

Das Obergeschoss beinhaltet:
– Schlafzimmer (Doppelbett 180x200m), Arbeitszimmer (Schreibtisch) und ein modernes Duschbad

Ein weiterer Licht durchfluteter Raum befindet sich im wunderschönen Dachgeschoss mit Couch und weiterem Schreibtisch. Platz für Yoga oder andere Hobbys? Bitteschön.

Der Keller verfügt über einen Waschraum inkl. Waschmaschine sowie einen großen Abstellraum.

Das Haus besitzt eine nagelneue Gasheizung.

In den Nebenkosten sind alle Leistungen enthalten, diese betragen monatlich:

– Heizung, ca. 100,- EUR (neu geschätzt, da neue Heizung), vorher 153,- EUR
– Grundsteuer 53 EUR
– Gebäudeversicherung 33 EUR
– Wasser und Müll ca. 67 EUR

 

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind der Kabelanschluss (17 EUR/mtl)  sowie Strom (ca. 70 EUR/mtl).

Zwei Stellplätze sind direkt am Haus ist vorhanden (zzgl. 30,- EUR pro Stellplatz).

Noch Fragen? Frau Schramm freut sich über Ihren Anruf unter: 0178 6151075

Wir benötigen zur Vermietung Ihre Schufa-Auskunft, sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.

 

LAGE

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Kreis Offenbach.

Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten: Sämtliche Schultypen, ein breit gefächertes Kinderbetreuungsangebot, abwechslungsreiche Einkaufspassagen und Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants und vieles mehr.

Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor der Haustür: Wiesen und Wälder, das Rodgauer Strandbad (Laufnähe) laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein.

Das Haus befindet sich nur 2 Minuten von der S-Bahn (Haltestelle Dudenhofen) entfernt. Damit sind Sie in 30 Minuten im Frankfurter Zentrum. Ideal für Berufspendler!

 

Highlights:

Ein Haus mit Charme und Stil!

+ moderne, voll ausgestattete Küche

+ traumhafte Gartenoase in Südlage

+ helles, neu saniertes Bad

+ große Terrasse mit über 18m² Fläche

+ nette Nachbarschaft

+ neue Gastherme

+ stilvolles Ambiente