Exklusive Landhausvilla bei Bad Homburg

OBJEKT ID: KM19OE770
Einzigartig schön! Diese Villa läßt keine Wünsche offen – Bad Homburg/Stadtteil

  • Willkommen
Fakten:
ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1983 (neu saniert 1992, 2018)
LageFeldrand
Kaufpreis
1.270.000,- € zzgl. Prov.
Wohnfläche260 m²
Einliegerwohnungja (ca. 50m²)
Grundstücksgröße430 m²
Provision 5% zzgl. 19%Mwst.

Es blüht, es strahlt, es ist gemütlich und modern zugleich. Stilvolle Eleganz gepaart mit hochwertiger Ausstattung und einem absoluten Traumgarten. Zu schön, um wahr zu sein?

Genießen Sie eine wahre Seltenheit im Rhein Main Gebiet. Ein Domizil aus dem Jahre 1983 mit 260m² Wohnfläche , einer separaten Einliegerwohnung und offenem Wohncharakter.

Der top gepflegte Garten lässt das 430m² große Grundstück in wahrer Pracht erstrahlen. Die Terrasse mit herrlicher Südausrichtung ist ein Ruhe -und Energieoase, genauso wie die Sauna im Souterrain.

Die Lage wird Sie begeistern, denn hier sagen sich Fuchs und Hase „gute Nacht“. Zugleich sind Sie in kurzer Zeit am Puls der Metropolen Bad Homburg, Frankfurt und Wiesbaden.

Katharina Müller freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie zu zeigen.
Details zum Haus und der hochwertigen Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne unter
06071 639 66 49, oder Sie schicken gleich eine Anfrage per Email.

Bitte hinterlassen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.
Vielen Dank!

Ausstattung:

Stilvolle Eleganz gepaart mit hochwertiger Ausstattung!

+ Top Lage direkt am Feldrand von Ober-Erlenbach

+ Traumküche nach Maß aus hochwertigem Massivholz (NP 55.000 EUR)

+ Sehr guter Zustand, 1996 komplett renoviert und neue Außenfassade 2018

+ Hochwertige Ausstattung (Dielenboden aus geölter Eiche, moderne Bäder, Sauna)

+ Neue Anlagentechnik (Pufferspeicher, Brenner, Entkalkungsanlage)

+ Traumhafte Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung

+ Ruhige Anliegerstraße ohne Verkehrslärm

+ Glücklich sein ist hier ganz leicht – versprochen.

LAGE

Der hübsche Ort Ober-Erlenbach ist ein Stadtteil von Bad-Homburg und grenzt direkt an Frankfurt an. Der moderne Wirtschaftsstandort Bad-Homburg ist eine attraktive Einkaufsstadt und ein begehrter Wohnort. Hier verbinden sich urbanes Leben und ein umfassendes Dienstleistungsangebot mit dem Charme einer Kurstadt, die ihre Traditionen pflegt.

Die Nähe zum Frankfurter Flughafen, zu den Autobahnen A 5 und A 661 und eine gute Anbindung innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes mit der S5 und U2 ermöglichen Ihnen eine schnelle und einfache Anreise zu allen wichtigen Punkten im RheinMain Gebiet.

Das Landhaus liegt unmittelbar am Feldrand mit atemberaubendem Fernblick und absolut ruhig. Ober-Erlenbach verfügt über zwei Kindertagesstätten, eine Kinderkrippe sowie ein Hort. An der Paul-Maar-Schule wird zudem eine Schülerbetreuung angeboten.

Naturnah und doch am Puls der Zeit – hier können Sie beides verbinden.